【相模原の住まい守り】DIYの落とし穴？階下漏水トラブルからの迅速復旧 | 戸建てからマンションまでリフォームを行う相模原のNextscaena株式会社

こんにちは、Nextscaena（ネクストスケーナ）の伊久間です。

私たちの地元・相模原市でも、最近はご自身で住まいを整える「DIY」を楽しまれる方が増えていますね。

ホームセンターも充実しており、自分で手を動かすのはとても素敵なことですが、一方で「水回り」のDIYには大きなリスクが潜んでいることを知っていただきたい……そんな現場に直面しました。

天井から突然の「滝」—— 階下漏水の現場へ急行

先日、あるマンションのオーナー様から緊急のご連絡をいただきました。 現場に駆けつけると、ご入居者様が見せてくださった動画には、天井から滝のように水が流れ落ちる衝撃的な光景が映っていました。

原因を探ると、上階にお住まいの方がご自身で行った水道工事の不備によるもの。畳には無情にも大きな水の跡が広がり、家財道具への被害も深刻な状況でした。

「住まう人」の安心を最優先に

このような緊急事態で私たちが最も大切にしているのは、「住んでいる方の日常をいかに早く取り戻すか」です。

現場を確認した際、家財の多さと湿気による二次被害を考え、在宅での施工は困難と判断しました。

• オーナー様・保険会社様との迅速な協議

• ご入居者様への丁寧な状況説明

• 近隣ホテルへの宿泊手配

これらを即座に行い、まずは「安心して眠れる場所」を確保することからスタートしました。

解体して見えてくる真実

リフォームの難しさは、表面を綺麗にするだけでは終わらない点にあります。 床板を剥がしてみると、躯体部分まで水分が回っていました。これを放置すればカビや腐食の原因になります。

「解体してみないと分からないこと」を想定し、工期は少し余裕を持って設定しましたが、徹底した乾燥と補修作業を進めるうちに、結局予定ギリギリの完成となりました。しかし、「見えない部分こそ妥協しない」のが、相模原で信頼をいただいている私たちの誇りです。

笑顔が戻った和室

工事完了後、電圧等の異常チェックも無事にクリア。

古くなった畳や傷んだ床は一新され、見違えるほど明るい和室へと生まれ変わりました。

ご入居者様からは安堵の表情を、オーナー様からは「ここまで手厚く対応してくれて助かった」という温かいお言葉をいただくことができました。

住まいのトラブルは、いつどこで起こるか分かりません。

特に水回りの不備は、ご自身だけでなく近隣の方へも多大な影響を与えてしまいます。

「少し様子がおかしいな」「自分でやるには不安だな」と思ったら、まずはプロの目を通すことをお勧めします。

住まいの困りごとは、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。

相模原の街と、皆様の暮らしを、誠実な対応と技術で守り続けます。